Schadengutachten
Wir begutachten Schäden und Mängel an Gebäuden und Anlagen, wie z.B. bei:
- Mangelhafter Bauausführung (wie z. B.einem undichten Dach oder einer undichten Fassadenkonstruktion, einem feuchten Keller, Risse im Putz, Mauerwerk oder im Estrich, abgesackte Zuwegungen),
- Wärme- und Schallbrücken
- Schimmel- und Pilzbefall,
- Holzschädlingsbefall,
- Brand-, Blitz- und Explosionsschäden,
- Wasserschäden und Frostschäden,
- Sturm und Hagelschäden
Selbstverständlich passen wir auch hier den Gutachtensumfang an die vorherrschenden individuellen Erfordernisse an, diese können z.B. sein:
- Erstellen eines umfangreichen Gutachtens mit entsprechender Fotodokumentation zur z.B. Beweissicherung,
- Analysieren der möglichen Ursachen und ggf. den dafür Verantwortlichen
- Vorschläge zur Beseitigung und Minimierung des Schadens bzw. Mangels und
- Kalkulieren die zur Beseitigung notwendigen Kosten,
- Erstellen ein Gutachtens speziell als Grundlage für Schadenersatzforderungen,
- Unterstützen bei Bedarf Ihren Rechtsberater in bautechnischen Fragen,
- Gebäudezustandsanalysen (Kurzgutachten zum Instandhaltungsbedarf mit Kostenschätzung),
- etc.
Wir verfügen über eine umfangreiche Sachverständigenausrüstung u.a. mit Messgeräten um entsprechende Messungen zur Analysierung und Bewerten von Gebäudeschäden direkt Vorort durchzuführen. Beim Schimmel- und Pilzbefall z.B. kann die Messung von Luft- und Bauteiltemperatur sowie der Grad der Durchfeuchtung sofort mögliche Ursache entlarven.
Schimmelpilze gehören zu den häufigsten Schadensbildern an Gebäuden überhaupt. Sie können insbesondere für Allergiker und für Kinder sehr problematisch sein. Zur Schimmelpilzentstehung und Entwicklung bedarf es bestimmter raumklimatischer Verhältnisse. Begünstigt wird die Schimmelpilzbildung durch mangelnden Wärme- und Feuchteschutz von Bauteilen. Aber auch das Lüftungsverhalten der Bewohner kann eine wesentliche Rolle spielen.
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